合同里写:租期5年前两年租金不变后面三年租金

2020-01-29

  合同里写:租期5年前两年租金不变,后面三年租金每月递增百分之五怎么算?

  合同里写:租期5年前两年租金不变,后面三年租金每月递增百分之五怎么算?

  房租12000元/月车位300元/月每月支付12300元。合同补充条款写:租期5年前两年租金不变,后面三年租金每月递增百分之五怎么算?...

  房租12000元/月 车位300元/月 每月支付12300元。合同补充条款写:租期5年前两年租金不变,后面三年租金每月递增百分之五怎么算?

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  合同还是没有约定明确,每月递增是按基础租金递增(固定递增),还是还当月租金递增(滚动递增)。如果你是出租人赔主张按后者(当月租金递增)计算,如果你是承租人则主张按前者(基础租金递增)计算。相对方不能举证或没有参照惯例时,一般是支持前者(基础租金递增)。

  第三年第一个月的租金为12300元+(12300元×5%)=12915元,第三年第二个月的租金为12915元+(12915×5%)=13560.75元,以此类推至第五年最后一个月。



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